1085 Rue Marguerite Bourgeoys

Duplex à vendre à Trois Rivieres Trois Rivieres — 569 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 569 000 $
• Chambres : 6
• Salles de bain : 2
• Année de construction : 1966
• Ville : Trois Rivieres Trois Rivieres
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Magnifique duplex en brique situé dans un secteur stratégique, directement en face du cégep et à distance de marche de l'université, de l'hôpital et de tous les services. Un emplacement très recherché assurant une demande locative constante. L'immeuble affiche un taux de vacances nul, témoignant de la stabilité et de l'attractivité du secteur. Avec un excellent potentiel d'optimisation à court et moyen terme, cette propriété représente un investissement sûr et rentable. La propriété comprend trois espaces de stationnement (un double et un simple), une cour clôturée ainsi qu?une remise. Logement du rez-de-chaussée 6 chambres au total : 3 chambres au rez-de-chaussée 3 grandes chambres au sous-sol 2 salles de bains complètes Très grande cuisine Logement du 2e étage 3 chambres fermées 1 salle de bains Très grande cuisine Propriété non fumeur. Une visite s'impose !

Détails

• Style : Détaché
• Précisions : Avec revenus
• Année de construction : 1966
• Dimensions du bâtiment : 38x33 pi (11.58x10.06 m)
• Taux d'occupation : 100
• Certificat de localisation : Oui
• Nombre de stationnements : 3
• Évaluation municipale du terrain : 69 900 $
• Évaluation municipale du bâtiment : 293 400 $
• Revenus annuels : 47 500,00 $
• 5 1/2 : 1
• 6 1/2 et plus : 1

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