22 Chemin Boissonneault

Maison à vendre à St Claude — 549 900 $

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Caractéristiques

Description

Vous rêvez d'un bord de l'eau et en plus d'un revenu de location droit acquis de la CITQ? Cette charmante propriété vous offre plus de 100 pieds de littoral sur le lac Boissonneault. Profitez d'un environnement où vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année. Que ce soit pour y habiter à l'année ou pour le louer, tous les projets sont possibles avec ce havre de paix! La propriété vient entièrement meublée. 2 kayaks, une chaloupe et un pédalo sont laissés avec la vente. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis l'acquisition en 2021; 2021 = Réservoir d'eau chaude 2021 = Isolation à l'uréthane de la salle familiale au rez-de-jardin ainsi que rénovation complète de celle-ci 2021 = Peinture complète de la résidence 2022 = Balcon en fibre de verre ainsi que rampes en verre pour une plus belle vue sur le lac 2022 = Soffite sous le balcon au rez-de-jardin 2022 = Ajout de thermopompe murale 2023 = Ajout d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une lampe UV 2023 = Pompe de puits a été changée 2024 = Nivellement du coin à feu extérieur 2024 = Resurfaçage du balcon au rez-de-jardin en bois traité 2025 = Achat d'un nouveau pédalo 2026 = Rénovation complète de la salle de bain au 1 er étage Prendre note que nous devons ajouter la taxe de vente au prix d'achat, considérant la vocation de location à court terme actuelle. Aucune visite sans préapprobation hypothécaire. Les visites devront se faire les vendredis entre 14 h et 16 h, considérant les locations en cours. Si vous désirez…

Détails

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