12270 Rue Felix Lallier
Duplex à vendre à Mirabel — 674 900 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 674 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Année de construction : 2017
- Ville : Mirabel
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Emplacement recherché. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Découvrez ce superbe duplex bien entretenu, situé dans un secteur paisible et familial de Mirabel. Une occasion rare sur le marché grâce à son terrain en coin, parfait pour profiter de l'extérieur, ajouter des aménagements ou simplement offrir plus d'intimité aux occupants. Caractéristiques principales: -Terrain privé en coin offrant de multiples possibilités -Deux logements lumineux 4 1/2, bien divisés et faciles à louer, ayant chacun leur espace extérieur. -Entrées indépendantes pour chaque unité -Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules -Quartier tranquille, à proximité des services essentiels -Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un immeuble rentable et facile d'entretien Description des logements: Unité 12270 : espace de vie chaleureux, cuisine fonctionnelle, chambres de bonnes dimensions. 4 1/2 Unité 12272 : logement lumineux, bien entretenu, parfait pour locataires stables. 4 1/2. Déjà loué 1300$/mois. Chaque logement possède son propre espace extérieur Un terrain exceptionnel, offrant : -Espace pour jardin, jeux d'enfants, terrasse ou projets futurs -Intimité et tranquillité -Potentiel d'aménagement très intéressant Situé dans un secteur recherché de Mirabel : -À proximité des écoles, parcs, commerces et services, piste cyclable -Accès rapide aux axes routiers -Quartier calme et sécuritaire Un investissement sûr et polyvalent, que vous souhaitiez y…
Détails
- Style : 4 saisons
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : 2017
- Dimensions du bâtiment : 29.99x37.99 pi (9.14x11.58 m)
- Taux d'occupation : 100
- Orientation de la cour : Sud
- Nombre de stationnements : 6
- Évaluation municipale du terrain : 212 000 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 366 400 $
- Revenus annuels : 15 600,00 $
- 4 1/2 : 2