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Multiplex à vendre à Shawinigan Shawinigan — 439 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 439 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Terrain : 1 628 pi²
- Année de construction : 1930
- Ville : Shawinigan Shawinigan
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
5-PLEX À REVENUS POTENTIEL D'OPTIMISATION DES LOYERS Opportunité intéressante pour investisseur : immeuble de 5 logements générant actuellement 36 120 $ de revenus bruts annuels, offert à un prix correspondant à environ 12 fois les revenus bruts actuels. Composition de l'immeuble : 3 × 3 ½ : 660 $, 750 $ et 500 $/mois 1 × 4 ½ : 500 $/mois 1 × 5 ½ : 600 $/mois Rien d'inclus dans les loyers Revenus actuels : 3 010 $/mois Revenus bruts : 36 120 $/année L'immeuble présente un potentiel d'optimisation des revenus locatifs à moyen et long terme. À titre indicatif, certains logements comparables du secteur affichent des loyers sensiblement supérieurs, notamment autour de 750 $ pour des 3 ½ et 1 100 $ pour des 5 ½, selon leur état et leurs caractéristiques. Plusieurs logements étant actuellement loués sous ces niveaux, cette propriété pourrait particulièrement intéresser un investisseur recherchant un immeuble dont les revenus peuvent être progressivement revalorisés, dans le respect des baux et de la réglementation applicable. Prix basé sur les revenus actuels, et non sur des revenus potentiels projetés. Informations financières et documents disponibles pour les acheteurs sérieux. Visites sur rendez-vous. 438-990-6381. Erwinkegoum@gmail.com
Détails
- Année de construction : 1930
- Dimensions du bâtiment : 50.6x98.5 pi (15.42x30.02 m)
- Nombre de stationnements : 3
- Évaluation municipale du terrain : 204 000 $
- Revenus annuels : 36 120,00 $
- 3 1/2 : 3
- 4 1/2 : 1
- 5 1/2 : 1
Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)
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