13 15 Avenue Saint Denis

Duplex à vendre à St Lambert — 995 000 $

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Caractéristiques

Description

Duplex exceptionnel au c?ur du Village de Saint-Lambert Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur Rare opportunité sur le marché! Magnifique duplex méticuleusement entretenu et soigneusement rénové au fil des années, situé dans l'un des secteurs recherchés de Saint-Lambert. À quelques pas du Village, vous profiterez d'un mode de vie unique avec ses cafés, restaurants, boutiques, parcs, écoles et tous les services à proximité. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au pont Victoria et au centre-ville de Montréal. Les deux logements offrent environ 900 pi² chacun, avec de magnifiques plafonds de 9 pieds et des planchers de bois franc, procurant beaucoup de cachet et une agréable luminosité. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire et pourra être libre à l'acheteur ou offert en location selon vos besoins, une caractéristique rarement offerte sur le marché. Au fil des années, plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, notamment : Toiture élastomère; Fenêtres remplacées; Cuisines et salles de bains rénovées; Électricité et plomberie mises à niveau; Balcons refaits; Travaux de maçonnerie; Amélioration de l'isolation. À l'arrière, le terrain d'environ 3 000 pi², entièrement clôturé, dévoile une cour intime et offre un jardin verdoyant, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, la qualité de son entretien, ses nombreuses…

Détails

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