113 6E Avenue

Duplex à vendre à Drummondville Drummondville — 475 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 475 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Année de construction : 1936
• Ville : Drummondville Drummondville
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Très beau duplex (2 x 5½) avec garage détaché dont le logement du rez-de-chaussée (#113) qui est occupé par le propriétaire (libre pour l'acheteur). Le logement à l'étage est aussi très bien entretenu par les mêmes locataires (septuagénaires) depuis plus de 16 ans. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués depuis 2010 : 2010 : Revêtement extérieur, isolation, portes et fenêtres ; 2015 : Cuisine (logis #113) 2017 : Salle de bain et thermopompe (logis #113), cuisine (logis #115) 2021 : Toiture *Sous-sol non aménagé (hauteur de 6 pieds). Les 2 logements séduisent par leurs pièces harmonieusement aménagées. La propreté exceptionnelle et les 2 vérandas surplombant une belle cour parfaite pour profiter de belles journées d'été. Prix demandé basé sur l'évaluation agréée d'une valeur marchande de 475000$. Possibilité de consulter le rapport lors de la visite. Visite sur rendez-vous seulement (avec préapprobation hypothécaire). Possibilité prise de possession rapide. Vente avec exclusion de garantie légale: Cette présente vente est faite sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.

Détails

• Précisions : Agents s'abstenir
• Année de construction : 1936
• Dimensions du bâtiment : 26x32 pi (7.92x9.75 m)
• Taux d'occupation : 100
• Certificat de localisation : Oui
• Orientation de la cour : Sud-Ouest
• Nombre de stationnements : 6
• Évaluation municipale du terrain : 62 700 $
• Évaluation municipale du bâtiment : 241 400 $
• Revenus annuels : 24 540,00 $
• 5 1/2 : 2

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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