136 Rue St Hilaire
Duplex à vendre à East Angus — 359 900 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 359 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 811 pi²
- Terrain : 1 811 pi²
- Année de construction : 1920
- Ville : East Angus
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Duplex entièrement rénové (2022) - Face au parc municipal, 2 x 4½, garage chauffé, revenus de 30 534 $/an. Une occasion en or pour l'investisseur à la recherche de revenus stables, comme pour l'acheteur qui planifie s'y établir à moyen terme. Deux logements lumineux de 4½, rénovés au complet en 2022. Chaque logement profite d'une entrée indépendante, d'une grande galerie couverte, et d'un cabanon verrouillé pour le rangement. L'intérieur, de style moderne, comprend : 2 chambres avec accès à la véranda Cuisine : armoires en merisier peint et mélamine, emplacement pour lave-vaisselle Confortable salon Salle de bain avec douche en céramique Emplacement pour laveuse et sécheuse Chauffage électrique dans les deux unités, avec thermopompe au logement du rez-de-chaussée. Superficie habitable totale de 1 811 pi² répartie sur deux étages, en plus d'un sous-sol non aménagé offrant un généreux espace de rangement et un beau potentiel d'aménagement. Des atouts extérieurs qu'on ne retrouve pas ailleurs Garage chauffé et isolé, une rareté pour un duplex dans ce secteur 4 stationnements extérieurs Grande galerie couverte et véranda pour chaque logement Emplacement exceptionnel, directement en face du parc municipal (piscine publique, terrain de baseball, aires de jeux, dek hockey, patinoire) Des chiffres solides pour l'investisseur Revenus bruts de 30 534 $ par année, alignés sur le marché locatif local Deux logements loués à des locataires fiables, avec un excellent historique de paiement…
Détails
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : 1920
- Dimensions du bâtiment : 24.41x40.78 pi (7.44x12.43 m)
- Taux d'occupation : 100
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Est
- Nombre de stationnements : 4
- Évaluation municipale du terrain : 47 900 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 171 400 $
- Revenus annuels : 30 122,00 $
- 4 1/2 : 2
Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)
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