91 95 2E Rue De Cherbourg
Triplex à vendre à Chambly — 729 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 729 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Année de construction : 1974
- Ville : Chambly
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Grand triplex jumelé très lumineux situé dans un quartier résidentiel paisible, près de tous les services. Électricité et chauffage aux frais des locataires, trois entrées électriques séparées. Trois logements faciles à louer vu leur emplacement et leur grandeur. Immeuble idéalement situé sur une rue de maisons unifamiliales, tranquille (sans autobus), mais à 3 minutes à pied de tout (transport en commun, épicerie, école primaire, bassin de Chambly, etc.). Indice de marche 72, indice cyclable 76. Revenu annuel actuel : 47 520 $. Rez-de-chaussée Grand logement 6 1/2 de 3 chambres, 4e chambre au sous-sol Garage simple + stationnement extérieur Cour privée avec piscine hors terre Beaucoup d'espace de rangement Présentement loué 1735 $/mois 2e étage Grand logement 5 1/2 de 3 chambres à coucher Balcon avant et arrière Espace de stationnement double extérieur Cabanon individuel Mêmes divisions que le rez-de-chaussée. Présentement loué 1485 $/mois, mais sera libre le 1er septembre (***idéal pour propriétaire occupant ou optimisation) Sous-sol Petit logement 3 1/2 demi-sous-sol avec grandes fenêtres Stationnement simple extérieur Espace cour sur le côté avec cabanon Présentement loué 740 $/mois Très bons locataires stables (2017-2018-2020). Mêmes propriétaires depuis 15 ans. Plusieurs améliorations faites durant les dernières années, dont la toiture en membrane élastomère (2020) et toutes les fenêtres en PVC (2019). Vente faite sans garantie légale. S.V.P. laisser un message, je…
Détails
- Style : Semi-détaché
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : 1974
- Dimensions du bâtiment : 30.22x40.29 pi (9.21x12.28 m)
- État général : Très bon
- Taux d'occupation : 100
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Ouest
- Nombre de stationnements : 5
- Année de l'évaluation municipale : 2026
- Évaluation municipale du terrain : 143 800 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 443 300 $
- Année de taxation : 2026
- Revenus annuels : 47 520,00 $
- 3 1/2 : 1
- 5 1/2 : 1
- 6 1/2 et plus : 1