12635 25E Avenue
Triplex à vendre à Riviere Des Prairies — 1 069 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 069 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Année de construction : 1964
- Ville : Riviere Des Prairies
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
TRIPLEX AVEC GRAND 5 1/2 LIBRE À L'OCCUPATION - GARAGE INTÉGRÉ - RIVIÈRE-DES-PRAIRIES Rare sur le marché de Rivière-des-Prairies, ce superbe triplex en brique soigneusement entretenu représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un acheteur à la recherche d'un investissement durable dans un secteur en forte demande. L'un de ses plus grands atouts : un spacieux logement 5 1/2 libre dès la prise de possession. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement dans une unité confortable et rénovée, tout en bénéficiant des revenus provenant des deux autres logements déjà loués. Le marché actuel pour le logement vacant vous permets d'en retirer environ 2000$/mois Cette propriété se distingue par sa solide construction, son entretien rigoureux, son garage intégré, son sous-sol aménagé ainsi que par les améliorations apportées au fil des années. Elle offre un équilibre rare entre confort d'occupation, stabilité locative et potentiel à long terme. Description de la propriété Triplex de construction 1964 3 logements : deux 5 1/2 et un 3 1/2 Grand logement principal libre à l'acheteur Cuisine rénovée au goût du jour Salle de bain rénovée Sous-sol fini Garage intégré Stationnement extérieur Immeuble entretenu avec grand soin Aucune infiltration d'eau connue Aucune problématique de fondation connue Revenus Emplacement de choix Située dans un secteur familial paisible et recherché de Rivière-des-Prairies, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité…
Détails
- Précisions : Prise de possession rapide possible
- Année de construction : 1964
- Taux d'occupation : 66
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Est
- Nombre de stationnements : 1
- Évaluation municipale du terrain : 146 000 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 680 000 $
- 3 1/2 : 1
- 5 1/2 : 2
Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)
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