1871 1873 Rue La Jonquiere
Duplex à vendre à Trois Rivieres Trois Rivieres — 649 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 649 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Année de construction : 1962
- Ville : Trois Rivieres Trois Rivieres
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Duplex de caractère avec potentiel de triplex 1871-1873 rue La Jonquière, Trois-Rivières Rare opportunité d'acquérir un duplex solide et bien entretenu, offrant un potentiel de conversion en triplex grâce à un sous-sol disposant de sa propre entrée extérieure. Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant générer des revenus locatifs, ou pour un investisseur visionnaire. Rénovation majeure en 2010: Extérieur & structure. Revêtement de qualité en brique et en pierre, toiture entièrement refaite avec conversion d'un toit plat vers un toit en pente recouvert de bardeaux d'asphalte. Deux grands stationnements asphaltés/béton rénovés il y a 2 ans seulement. 2e étage unité du propriétaire (vendue meublée) Complètement refait à neuf, de l'isolation jusqu'aux finitions, avec des matériaux haut de gamme. L'espace a été conçu pour offrir un confort de vie supérieur : Chambre principale avec immense walk-in incluant une fenêtre Salle de bain avec douche en céramique Cuisine avec comptoirs en quartz et matériaux de qualité supérieure Vendu meublé tel que présenté sur les photos Inclut 2 têtes de thermopompe Rez-de-chaussée & sous-sol disponibles immédiatement Aucun locataire en place : liberté totale de rénover selon votre vision dès la prise de possession. Le sous-sol, qui a fait l'objet d'un dégât d'eau il y a 3 ans, est équipé d'une pompe de puisard depuis. Les murs n'ont pas été reconstruits afin de laisser toute la flexibilité pour un projet de conversion en triplex avec entrée…
Détails
- Style : 4 saisons
- Précisions : Avec équipements
- Année de construction : 1962
- Dimensions du bâtiment : 46.75x51.41 pi (14.25x15.67 m)
- Taux d'occupation : 50
- Orientation de la cour : Ouest
- Nombre de stationnements : 4
- Évaluation municipale du terrain : 70 200 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 371 500 $
- Revenus annuels : 72 000,00 $
- 5 1/2 : 1
- 6 1/2 et plus : 1
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