11727 Rue De La Gauchetiere

Triplex à vendre à Pointe Aux Trembles Montreal Est — 1 195 000 $

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Caractéristiques

Description

TRIPLEX D'EXCEPTION À MONTRÉAL-EST POTENTIEL UNIQUE SUR COIN DE RUE. Opportunité rare sur le marché! Ce triplex à revenu, situé sur un grand terrain en coin, est la propriété idéale pour un investisseur stratégique ou un propriétaire-occupant. [1, 2, 3] LES LOGEMENTS : Deux 3 ½ à l'étage : Vacants depuis un an. Liberté totale pour fixer les loyers au prix du marché et choisir vos locataires! Rez-de-chaussée (5 ½) : Spacieux, 2 chambres (possibilité d'une 3e) et thermopompe pour un confort optimal. [1, 2] LE GARAGE ET STATIONNEMENT (Atout majeur) possibilité de revenu supplémentaire : Garage avec 2e étage : Équipé de l'électricité et de l'eau. Espace de rangement massif au deuxième niveau. Parfait pour un entrepreneur ou un bricoleur. Stationnement abondant : Espace pour 3 voitures devant, PLUS un emplacement sur le côté du garage permettant de stationner un bateau ou une remorque de construction. Terrain clôturé avec cabanon. LOCALISATION : Vie de quartier recherchée : à quelques rues du bord de l'eau, et à distance de marche des écoles, supermarchés et autobus. CONDITIONS DE VENTE : Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. VISITES : Une lettre de préapprobation hypothécaire récente est obligatoire pour visiter la propriété. « Avis aux courtiers : Cette vente s'adresse uniquement aux acheteurs potentiels. Je ne suis pas intéressé par les services ou la sollicitation d'agents immobiliers. Merci de respecter mon choix. »

Détails

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