109 Rue De Leau Vive

Maison à vendre à Ste Sophie — 569 300 $

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Caractéristiques

Description

Bungalow contemporain (2017) situé sur un immense terrain boisé de plus de 37 000 pi² Rue en cul-de-sac paisible | Idéal pour les familles ou les investisseurs (potentiel intergénérationnel ou revenu locatif) Nichée sur un vaste terrain boisé privé, sans voisin à l'arrière, cette maison lumineuse et moderne offre une intimité exceptionnelle. Profitez d'un environnement paisible entouré de la nature et du doux murmure d'un ruisseau saisonnier situé de l'autre côté de la rue, tout en étant à moins de 10 minutes des commerces et services essentiels. Caractéristiques principales : Cuisine très fonctionnelle et baignée de lumière naturelle. Salle de bain principale avec douche indépendante en verre. Possibilité d'installer un chaleureux poêle à bois au rez-de-chaussée. Un total de 5 grandes chambres (2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol). Grande salle familiale au sous-sol. Douche et salle de bain du sous-sol complétées en 2025. Le sous-sol (auparavant un logement bachelor) peut facilement être reconverti en appartement locatif conforme ou en unité intergénérationnelle (l'acheteur devra vérifier la conformité du zonage auprès de la municipalité). Revenu locatif garanti : Louée à une famille stable jusqu'en octobre 2027. Loyer actuel : 2 600 $/mois (entente prévoyant une augmentation à 2 700 $/mois en octobre 2026). Une propriété privée et polyvalente offrant de nombreuses possibilités. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Détails

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