1495 Rue Larocque
Triplex à vendre à Sherbrooke Mont Bellevue — 624 900 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 624 900 $
- Année de construction : 1961
- Ville : Sherbrooke Mont Bellevue
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Revenus annuels : 49 272,00$ Excellent triplex situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, offrant une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Un des logements est actuellement libre (7 ½), permettant une occupation immédiate par le futur propriétaire ou une location rapide. Les deux autres logements sont occupés par d'excellents locataires, assurant des revenus stables. L'immeuble est bien situé, à proximité des services, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Facile à louer grâce à son emplacement et à la forte demande du secteur. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble offrant stabilité et potentiel. Dépenses : Taxes scolaires : 274,44 $ par année (2026) Taxes municipales : 4 803,00 $ par année (2026-2027) Énergie : 2 550,59 $ par année (2025 pour 12 mois) Assurance habitation : 5 417,30 $ par année (2026-2027) Déneigement : 1 371,08 $ par année (Soumission 2026-2027) Entretien de la pelouse : 661,11 $ par année Total des dépenses annuelles : 15 077,52 $ Acquisition rapide / Négociable.
Détails
- Style : Détaché
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : 1961
- Dimensions du bâtiment : 32.1x37.2 pi (9.78x11.34 m)
- Taux d'occupation : 66
- Certificat de localisation : Oui
- Nombre de stationnements : 6
- Évaluation municipale du terrain : 92 900 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 342 000 $
- Revenus annuels : 49 272,00 $
- 3 1/2 : 1
- 5 1/2 : 1
- 6 1/2 et plus : 1
Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)
Propriétés à vendre à Sherbrooke Mont Bellevue · Triplex à vendre à Sherbrooke Mont Bellevue