7 Rue Gratton

Triplex à vendre à Gatineau Hull — 875 000 $

7 Rue Gratton — photo 17 Rue Gratton — photo 27 Rue Gratton — photo 3

Caractéristiques

Description

Magnifique triplex, très bien situé, dans le secteur recherché du Parc de la Montagne à Hull. Une excellente opportunité, clé en main, pour investisseur ou propriétaire occupant avec possibilité de prise de possession rapide. Cet immeuble, très bien entretenu et rénové au fil des années, offre x4 stationnements, x1 remise pour rangement, x3 logements de 3 chambres 5 1/2 (toutes les appartements ont la même configuration). Deux des logements sont actuellement loués depuis 2023. Le troisième logement est disponible dès maintenant pour l'aménagement d'un propriétaire occupant ou pour la location rapide dans un secteur à forte demande locative. Ce triplex se distingue par son emplacement, son excellent revenu locatif et sa configuration flexible (une chambre dans chaque logement pouvant être utilisé comme chambre à coucher, bureau, deuxième salon, salle à manger ou chambre d'appoint) située directement en face du parc Laurent-Groulx. À 10 mins du centre ville d'Ottawa en voiture et accès rapide aux autoroutes 5 et 50 À environ 5 minutes de marche des principales lignes d'autobus : 17, 33, 35, 36, 37, 38 et 39 À porté de marche OU quelques minutes par voiture aux épiceries et commerces (Walmart, Maxi, SAQ, dollarama, Jean coutu, RONA, banque TD, etc), aux garderie et aux écoles - Université d'Ottawa et Université du Québec en Outaouais, aux cliniques médicales, commerces, restaurants, pistes cyclables et l'hôpital, aux pistes cyclables, aux lieux de divertissement - restaurants,…

Détails

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