421 Rue Lawford

Duplex à vendre à Sherbrooke Fleurimont — 549 000 $

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Caractéristiques

Description

Opportunité d'affaire exceptionnelle avec revenus actuels de 47 000 $ par an . Ou encore : achat avec les 2 logements libres à l'acheteur en janvier 2027 . Duplex ancestral (1912) comprenant 2 grands logements 6 1/2 sur une rue résidentielle à 2 minutes du centre-ville, près de tous les services : épicerie, banque, hôpital, école, CEGEP, cinéma, resto, piste cyclable, transport en commun, et bien d'autres services. Chaque logement dispose de 4 chambres , d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine/salle à manger (avec laveuse/sécheuse), et plancher de bois franc presque partout. La chambre n° 2 de chaque logement était auparavant un salon et a été fermée par une porte double pour en faire une 4e chambre (possibilité de refaire un salon). Il y a deux espaces de stationnement de chaque côté de l'immeuble. Le RDC possède l'accès au sous-sol, qui consiste en un espace de rangement, de la salle des machines, et possède une porte menant à la cour extérieure clôturée. Les logements disposent d'un balcon en façade et d'une grande galerie à l'arrière, en plus d'une cour et d'un cabanon. L'immeuble a fait l'objet de rénovations importantes au cours des années : toutes les portes/fenêtres, système de chauffage, panneaux électriques, isolation du sous-sol à l'uréthane, entrée d'eau et plomberie, toutes les galeries, rénovation des cuisines et salle de bain, planchers. Énergie (selon Hydro-Sherbrooke) : Logement du haut : 1 200 $/an Logement du bas : 2 500 $/an Tous les meubles et…

Détails

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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