4527 4529 Avenue Doxford

Duplex à vendre à Cote Des Neiges Notre Dame De Grace — 1 850 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 1 850 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Année de construction : 1931
• Ville : Cote Des Neiges Notre Dame De Grace
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Ce splendide et très lumineux duplex est situé sur une jolie rue tranquille bordée d'arbres, au coeur du village Monkland à NDG. Entièrement rénové, il a conservé son cachet unique. Le rez-de-chaussée, libre actuellement, comprend un très grand salon attenant à une élégante salle à manger qui comporte des portes françaises. Une cuisine moderne et invitante fait partie de cette aire ouverte. Cette unité est dotée de deux + 1 chambres à coucher et d'un gigantesque espace loft au rez-de-jardin. La cuisine et les deux salles de bain contemporaines sont entièrement rénovées. On y retrouve aussi un garage intérieur, une immense terrasse dans le jardin arrière et de nombreux rangements. La propriété se trouve dans un quartier familial, près du métro Villa-Maria, des cafés, des boutiques et restos du village Monkland et est à proximité de Westmount. Écoles et parcs à deux pas, autoroutes accessibles, près des universités et du centre-ville. Recouvrement de la toiture 2025. Portes et fenêtres remplacées. Plomberie et électricité refaites. Conversion possible en cottage ou en propriété indivise.

Détails

• Style : 4 saisons
• Précisions : Agents s'abstenir
• Année de construction : 1931
• Dimensions du bâtiment : 27x60 pi (8.23x18.29 m)
• Taux d'occupation : 50
• Certificat de localisation : Oui
• Orientation de la cour : Est
• Nombre de stationnements : 2
• Évaluation municipale du bâtiment : 1 225 600 $
• Revenus annuels : 72 000,00 $
• 6 1/2 et plus : 2

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