27 29 Rue Toupin

Duplex à vendre à Trois Rivieres Cap De La Madeleine — 370 000 $

27 29 Rue Toupin — photo 127 29 Rue Toupin — photo 227 29 Rue Toupin — photo 3

Caractéristiques

Description

Excellente opportunité à Trois-Rivières! Découvrez ce duplex bien entretenu offrant deux logements de 2 chambres à coucher, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Située à proximité du fleuve Saint-Laurent, des commerces et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment le remplacement des réservoirs à eau chaude (2025), la reconstruction de l'escalier en façade en aluminium, l'installation de balcons en fibre de verre (2026), ainsi que le remplacement des portes et fenêtres en façade (2025). Ces travaux contribuent à préserver la valeur de l'immeuble et offrent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Chaque logement propose un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement réservé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle et grande cour arrière gazonnée, offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la belle saison. Le logement situé à l'étage sera libre pour l'acheteur, offrant une excellente occasion d'y habiter tout en bénéficiant des revenus du logement du rez-de-chaussée, ou de choisir votre propre locataire. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué au montant de 900 $ par mois, sans chauffage ni électricité inclus. Le bail est en vigueur jusqu'au 30 juin 2027. Que vous…

Détails

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

Propriétés à vendre à Trois Rivieres Cap De La Madeleine · Duplex à vendre à Trois Rivieres Cap De La Madeleine