6E Avenue Nord

Terrain à vendre à St Georges — 795 000 $

6E Avenue Nord — photo 16E Avenue Nord — photo 26E Avenue Nord — photo 3

Caractéristiques

Description

Grand terrain à vendre d'un peu plus de 39 hectares (96 acres). Il est situé à cinq minutes du centre-ville de Saint-Georges. Bordé d'un côté par la rivière Chaudière, le terrain se déploie sur 2,3 kilomètres en plateaux et en pente jusqu'à moins de cent mètres du rang Sainte-Anne. Deux prairies occupent environ le quart de la superficie totale de terrain avec une exposition à l'Est, idéal pour la culture de petits fruits. La forêt est constituée des essences typiques de la forêt tempérée; érables, bouleaux jaunes, bouleaux blancs, peupliers, trembles, cerisiers noirs, cèdres, pins, sapins et épinettes. Une étude botanique réalisée en 2019, soucieuse de la sauvegarde de la diversité botanique, a compté plus de 250 espèces d'arbres, d'arbrisseaux et de plantes herbacées sur le terrain. Une petite érablière apparaît sur les hauteurs. Au printemps, dans un mode de production traditionnelle ( chalumeaux, chaudières et bouilleuse au bois) 200 entailles à proximité de la cabane à sucre sont effectuées. Quelques centaines d'autres entailles sont disponibles sur l'ensemble de la terre. Deux cédrières (thuyas) contiennent de beaux spécimens. Environ deux hectares de la forêt sont occupés plus intensivement par des épinettes et des sapins matures. Hormis la rivière Chaudière qui est accessible, trois autres cours d'eau traversent la terre dans sa largeur. Les animaux sauvages sont assez nombreux, puisque certains se sont habitués à notre présence et que nous avons pris soin de ne pas…

Détails

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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