81 83 Rue Alexandra
Duplex à vendre à Granby — 745 999 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 745 999 $
- Chambres : 5
- Salles de bain : 1
- Année de construction : 1940
- Ville : Granby
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
81-83, rue Alexandra, Granby Duplex en brique situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Granby à seulement quelques minutes du lac Boivin et du parc Daniel-Johnson. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant profiter d'un grand espace tout en bénéficiant d'un revenu locatif. L'immeuble entretenu au fil des ans offre deux immenses logements de type 6 ½, lumineux et fonctionnels. Le logement principal comprend 5 chambres à coucher (3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand salon, vestibule. Au sous-sol, une immense salle familiale, buanderie et atelier. Le logement à l'étage, également un grand 6 ½, propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salons, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour ses occupants. Vaste terrain, majoritairement bordé de haies de cèdres matures, procure une belle intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors terre ainsi que d'un grand patio couvert, parfait pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Ce duplex représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble solide, spacieux et idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Granby, à proximité du centre-ville, des écoles (primaire, secondaire, cégep), épiceries, pharmacies, clinique médicale, parcs, centre de la nature, sentiers pédestres et piste cyclable, tout en offrant un environnement calme et familial. N.B. Le logement à l'étage est très comparable à celui du rez-de-chaussée.…
Détails
- Style : 4 saisons
- Précisions : Prise de possession rapide possible
- Année de construction : 1940
- Dimensions du bâtiment : 34x48 pi (10.36x14.63 m)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Nombre de stationnements : 4
- Évaluation municipale du terrain : 170 700 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 299 300 $
- Revenus annuels : 11 124,00 $
- 6 1/2 et plus : 2