154 Rang Saint Leon

Chalet à vendre à Ste Brigitte De Laval — 295 000 $

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Caractéristiques

Description

Domaine forestier d'exception Terre à bois, chalet autonome et érablière Découvrez ce véritable havre de paix de 4,7 hectares, un lieu unique pour les passionnés de nature, de chasse et d'acériculture. Adossée aux prestigieuses terres du Séminaire, cette propriété offre un vaste boisé mature composé principalement d'érables, de merisiers et de hêtres, ainsi qu'une érablière en opération. Son accès contrôlé et son environnement préservé assurent intimité et tranquillité en toute saison. Les atouts Terre à bois de qualité : Boisé mature offrant un excellent potentiel d'aménagement et d'exploitation forestière. Territoire de chasse recherché : Secteur fréquenté par le chevreuil et l'orignal. Érablière en opération : Installation prête à l'emploi comprenant environ 130 entailles raccordées sur tubulure. Chalet autonome et chaleureux : Conçu pour profiter pleinement de la vie en forêt, le chalet est équipé d'un chauffage au bois, d'un système d'énergie solaire, d'une alimentation en eau par gravité durant l'été, d'un puits de surface pour l'hiver ainsi que d'une fosse de rétention. Accès et commodités Pont privé d'une capacité de 8 tonnes (avec servitude de passage). Chemin forestier donnant accès à la propriété sur environ 4 km en saison. Déneigement assuré jusqu'à 1,5 km du chalet en hiver ; le dernier segment se parcourt en motoneige ou à pied. Entretien du pont et des chemins assuré par une association regroupant une quarantaine de propriétaires (frais annuels de 600 $ en…

Détails

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