124Rue Rivier

Duplex à vendre à Sherbrooke Fleurimont — 575 000 $

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Caractéristiques

Description

Grand duplex à vendre. Ce duplex en brique situé dans un cul-de-sac paisible offre espace, flexibilité et potentiel. Situé à distance de marche d'une école primaire, d'un CPE et d'un centre communautaire, et à proximité de commerces et services, c'est l'endroit parfait pour y accueillir une famille ou devenir un immeuble à revenus. Le 7 ½ à l'étage offre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une spacieuse rallonge d'environ 400 pi², construite en 2013, avec plancher chauffant et cheminée existante permettant d'y installer un foyer. Un espace parfait pour les matins tranquilles, les soupers en famille et les belles soirées d'été. Le 4 ½ au rez-de-jardin, partiellement rénové en 2025, comprend notamment une nouvelle cuisine, de nouveaux planchers et des divisions repensées. Un espace confortable, lumineux et prêt à accueillir ses prochains occupants. À l'extérieur, la cour clôturée offre un bel espace pour profiter de la saison estivale en toute intimité. Garage chauffé, remise et grand stationnement complètent la propriété. Plusieurs améliorations ont été faites au fil des années : toiture 2010, chauffe-eau et réservoir à mazout 2019 (système biénergie). Une propriété où il fait bon s'installer, avec de l'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain. Duplex complètement libre à l'acheteur, sans antécédent de baux ? Une rareté sur le marché. * Prise de possession immédiate ou au désir de l'acheteur. *.

Détails

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