Rue De La Grande Coulee
Terrain à vendre à Orford — 275 000 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 275 000 $
- Superficie habitable : 15 586 pi²
- Terrain : 15 586 pi²
- Ville : Orford
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Terrain résidentiel de choix à Orford 1 448 m² (15 586 pi²) Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain résidentiel de 1 448 m² (15 586 pi²) situé sur le chemin de la Grande-Coulée à Orford (lot 3 786 116) . Géolocalisation : 45.314927, -72.186495 Implanté dans un secteur particulièrement recherché, à proximité du Parc national du Mont-Orford et du secteur du golf (versant nord), ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant à quelques minutes de tous les services. Le terrain est desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout , une caractéristique recherchée qui simplifie grandement un projet de construction. Plusieurs résidences de prestige ont été construites récemment dans le voisinage, contribuant à la valeur et à l'attrait du secteur. Situé dans la zone résidentielle R-42, destinée principalement à l'habitation de faible densité, le terrain bénéficie d'une orientation plein sud, procurant un excellent ensoleillement. Un certificat de piquetage (juillet 2021) est disponible. Économie importante pour l'acheteur Aucune TPS ni TVQ à payer. La vente n'est pas assujettie aux taxes de vente, vous permettant d'économiser près de 15 % comparativement à l'achat d'un terrain vendu avec taxes en sus.
Détails
- Précisions : Prix taxes incluses
- Orientation de la cour : Sud
- Évaluation municipale du terrain : 166 900 $