4250 Boul Pere Lelievre

Multiplex à vendre à Les Saules — 1 649 000 $

Caractéristiques

• Type : Multiplex
• Prix : 1 649 000 $
• Chambres : 4
• Salles de bain : 2
• Terrain : 8 937 pi²
• Année de construction : 1974
• Ville : Les Saules
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Cottage anglais / Quadruplex + bi génération unique en son genre. 2 logements 4 1/2 et 1 logement 5 1/2 plus 1 autre très grand 4 1/2 pour la portion bi génération ainsi qu'un 10 pièces pour la partie propriétaire occupant. Cet immeuble peut être converti en sixplex avec un investissement minimum. Taux d'occupation à 100 % depuis de nombreuses années. Cour arrière aménagée avec goût avec un grand cabanon, un foyer ainsi qu'un spa. On y retrouve également une portion destinée aux locataires. Les trottoirs sont en pavés unis et l'édifice est muni de caméras extérieures. Situé à proximité des grands axes routiers, école primaire, terminus d'autobus, aréna, épicerie et autres commerces. Secteur populaire. Nombreuses rénovations effectuées depuis l'acquisition en 2015. Portes extérieures et fenêtres (2015), sous-sol entièrement refait (2016), toiture (2018), salles de bain de tous les logements, cuisine de 2 appartements refaites et 1 cuisine restaurée.

Détails

• Style : Bi génération
• Précisions : Avec revenus
• Année de construction : 1974
• Dimensions du bâtiment : 51.05x54.04 pi (15.56x16.47 m)
• Certificat de localisation : Oui
• Orientation de la cour : Nord
• Nombre de stationnements : 6
• Évaluation municipale du terrain : 204 000 $
• Évaluation municipale du bâtiment : 511 000 $
• Revenus annuels : 94 500,00 $
• 4 1/2 : 3
• 5 1/2 : 1

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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