491 Route Principal

Duplex à vendre à Ste Melanie — 639 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 639 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Superficie habitable : 1 629 pi²
• Terrain : 1 629 pi²
• Ville : Ste Melanie
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

Magnifique duplex contemporain (2023) - Formule plain-pied unique à Sainte-Mélanie ! Prix de 639 000$ Découvrez cette superbe propriété clé en main construite en 2023, combinant à la perfection modernité, espace et potentiel de revenus. Situé sur la Route Principale, ce duplex de type plain-pied détaché offre une généreuse superficie habitable de 1 629 pi², idéale pour des propriétaires occupants recherchant le confort d'un seul niveau ou pour un investisseur averti. L'immeuble est composé de deux logements de type 4 ½ , chacun offrant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins . Les deux unités sont actuellement louées, générant des revenus locatifs totalisant 2 700 $ par mois . L'immeuble propose des pièces lumineuses grâce à une fenestration actuelle et un aménagement à aire ouverte maximisant l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain intime de près de 9 890 pi² au coeur de la charmante municipalité de Sainte-Mélanie, reconnue pour son cadre de vie paisible, ses paysages agricoles et sa proximité avec la nature (rivière L'Assomption et parc des Chutes-Monte-à-Peine). Une opportunité rare sur le marché mariant la tranquillité de Lanaudière. *Les plans du duplex sont disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 514-249-7101 !

Détails

• Certificat de localisation : Oui

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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