5957 Rue De Bellefeuille
Triplex à vendre à Saint Leonard — 1 349 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 349 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Terrain : 3 990 pi²
- Année de construction : 1966
- Ville : Saint Leonard
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Saint-Léonard! Unique sur le marché immobilier! Très beau triplex, très bien situé dans un quartier résidentiel paisible et convoité de Saint-Léonard. Cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel de revenus et une garantie de valorisation à moyen terme! L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs services essentiels (commerces, écoles, parcs...), les transports en commun (bientôt une station de métro de la ligne bleue à 9 minutes à pied ) et les principaux axes routiers (tels que l'autoroute 40), facilitant les déplacements au quotidien. L'ouverture de la nouvelle station de métro Césira-Parisotto (Jean-Talon/Lacordaire) en 2031 va propulser le prix de l'immobilier à un niveau jamais vu. La propriété comprend trois logements (3 x 5½), offrant une configuration intéressante tant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant désirant générer des revenus locatifs. Les logements présentent un potentiel intéressant et permettent différentes possibilités selon les besoins de l'acheteur. Points forts : Triplex situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard 3 logements (3 x 5½) Excellent potentiel de revenus locatifs (revenu net : 93 600 $/an). Possibilité intéressante pour propriétaire-occupant Proximité des écoles, commerces, services et transports Accès rapide aux grands axes routiers…
Détails
- Style : Semi-détaché
- Précisions : Libre immédiatement
- Année de construction : 1966
- Dimensions du bâtiment : 32x42 pi (9.75x12.80 m)
- Taux d'occupation : 66
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Nord
- Nombre de stationnements : 1
- Évaluation municipale du terrain : 370 700 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 517 900 $
- Revenus annuels : 93 600,00 $
- 5 1/2 : 3
Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)
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