264 Chemin Laurendeau
Terrain à vendre à Magog — 209 500 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 209 500 $
- Superficie habitable : 135 625 pi²
- Terrain : 135 625 pi²
- Année de construction : 2026
- Ville : Magog
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Ce terrain boisé mature de 3,2 acres (12 600 m2) bénéficie d'une belle façade de 175 pieds sur la rue ainsi que d'un chemin d'accès déjà aménagé. Les milieux humides, situés uniquement à l'arrière du terrain, préservent une vaste superficie idéale pour l'implantation de votre future résidence tout en conservant un environnement naturel riche et paisible. Caractéristiques : - Entrée existante (économie importante réduisant les coûts liés à l'aménagement de la future entrée de cour) - Zones humides à l'arrière du terrain - Terrain constructible sur la majorité de sa superficie - À quelques minutes du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog, du mont Orford et de ses nombreux autres attraits uniques - Électricité aérienne déjà disponible sur la rue, simplifiant les travaux de raccordement et diminuant les coûts de développement du projet - Secteur majoritairement développé Les grands terrains boisés disponibles dans ce secteur deviennent de plus en plus rares. Une occasion idéale pour un projet résidentiel de qualité dans l'une des régions les plus prisées de l'Estrie. Documents disponibles sur demande : plan cadastral, localisation approximative et informations de zonage.
Détails
- Précisions : Libre immédiatement
- Évaluation municipale du terrain : 152 800 $