Chemin Des Myrtilles
Terrain à vendre à Magog — 249 999 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 249 999 $
- Superficie habitable : 109 735 pi²
- Terrain : 109 735 pi²
- Ville : Magog
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Occasion unique à Magog nature et proximité de la ville Note : Pour plus d'informations, merci d'utiliser le 418-956-0000 comme contact téléphonique ou texto d'ici le 5 octobre 2026. Un vaste terrain plat de 2,5 acres ( 10 194,3 m² / 109 735 pi²) avec un généreux frontage de 180,29 m (591 pi), au bout d'un cul-de-sac tranquille et sans voisin à l'arrière. L'endroit idéal pour construire votre projet en pleine nature, tout en restant à quelques minutes de tous les services. Situé sur le chemin des Myrtilles à Magog (zone H120), le terrain profite d'un emplacement à la fois paisible et pratique : à 3,5 km (5 min) de la sortie 115 de l'autoroute 10; à 3 km du centre-ville de Magog et de la plage municipale; à 8 km (10 min) du Mont Orford. Le terrain a fait l'objet d'une analyse biologique approfondie, ce qui permet de connaître dès maintenant les zones constructibles et les zones naturelles à préserver un net avantage pour planifier votre projet en toute confiance. Le pavage de la rue est déjà payé en grande partie (2009-2026); le solde se termine en juin 2029, au coût annuel de 3 448 $ pour les trois années restantes. Puits et installation septique privée à votre charge lors de la construction. Prix demandé : 250 000 $ Évaluation municipale 2025-2027 : 214 400 $
Détails
- Précisions : Sans voisins arrière
- Orientation de la cour : Sud
- Évaluation municipale du terrain : 214 000 $