404 406 408 410 Rue Horner
Multiplex à vendre à Granby — 837 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 837 000 $
- Chambres : 6
- Salles de bain : 4
- Terrain : 8 656 pi²
- Année de construction : 1950
- Ville : Granby
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Beau quadruplex en brique situé dans un secteur pratique et recherché de Granby. L'immeuble est à proximité de plusieurs services essentiels, notamment une épicerie, Dollarama, un dépanneur avec station-service, des restaurants, le Cégep de Granby, une école primaire, une garderie et un parc municipal avec piscine est tout près. L'immeuble bénéficie d'un grand stationnement intime et boisé ainsi que d'un grand balcon privé. Chaque logement possède également sa propre galerie privée et un espace d'entreposage au sous-sol. DESCRIPTION DES LOGEMENTS 404 4 1/2 : 1 200 $/mois 406 3 1/2 : 650 $/mois 408 4 1/2 : 780 $/mois 410 3 1/2 : 990 $/mois (salle de bain rénovée) Revenus locatifs totaux en 2026 : 43 440 $/année RÉNOVATIONS 2015 : Remplacement de la toiture 2022 : Remplacement de toutes les allèges de fenêtres extérieures 2025 : Remplacement des réservoirs d'eau chaude 2026 : Rénovation de la salle de bain du logement 410 Un immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d'un quadruplex bien situé, avec des revenus locatifs intéressants et plusieurs rénovations majeures déjà réalisées.
Détails
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : 1950
- Dimensions du bâtiment : 45x45 pi (13.72x13.72 m)
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Sud
- Nombre de stationnements : 8
- Évaluation municipale du terrain : 152 200 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 248 800 $
- Revenus annuels : 43 440,00 $