237 239 241 245 Rue Principale
Duplex à vendre à Farnham — 1 199 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 1 199 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Terrain : 8 331 pi²
- Année de construction : 1875
- Ville : Farnham
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Immeuble semi-commercial clé en main à Farnham Magnifique immeuble centenaire situé en plein c?ur du centre-ville de Farnham. Bordé par la rivière Yamaska et le parc Conrad-Blain, il est à proximité de tous les commerces et services. Primé en 2008 par la Ville de Farnham, à la suite de rénovations importantes, il a remporté la distinction du Meilleur projet de rénovation dans la sauvegarde du patrimoine bâti. Trois commerces de proximité et de services sont situés au rez-de-chaussée (un salon de coiffure, une clinique et un centre d'entraînement) et un grand logement se trouve au 2 e étage. Une magnifique terrasse offre une vue imprenable sur l'église Saint-Romuald et sur la rivière Yamaska. Le logement spacieux de 2683 pi 2 offre actuellement confort et commodités. Il possède 3 chambres, des rangements muraux sur mesure, un walk-in, des garde-robes doubles et une véranda intérieure. Sa localisation exceptionnelle permet un mode de vie des plus pratiques. Idéal pour un(e) futur(e) propriétaire occupant ou pour un(e) investisseur(se) désirant un immeuble générant des revenus stables et progressifs jusqu'en 2029 dans une municipalité en croissance et ayant un potentiel de revenus supplémentaires. Avec des revenus de location de plus de 90 000 $/année, son ratio MRB est très compétitif. Une visite vous convaincra ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter.
Détails
- Style : Ancestral
- Précisions : Avec revenus
- Année de construction : Inconnue
- Taux d'occupation : 100
- Certificat de localisation : Oui
- Nombre de stationnements : 5
- Adaptée pour mobilité réduite : Oui
- Évaluation municipale du terrain : 147 100 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 488 600 $
- Revenus annuels : 91 000,00 $
- 6 1/2 et plus : 1
- Commerce(s) : 3