199 4E Rang Ouest

Domaine et villa à vendre à St Joseph De Lepage — 1 600 000 $

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Caractéristiques

Description

Ceci n'est pas une vente rapide. Il s'agit d'un majestueux domaine bas-laurentien de 46 hectares au sein de la Gaspésie touristique intégrant un vignoble de 10000 plants sur 4,0 hectares (2025) et de 13 cépages différents, une érablière artisanale aménagée de 2 hectares, une cabane à sucre, des sentiers/chemins forestiers, accès à un lac, des étangs et un bassin. Alors que le permis de production artisanale de vin a été obtenu en mars 2024, les premiers vins passent le test haut la main. L'un deux a obtenu la note de 86 aux Sélections mondiales des vins de Montréal (2024). La vente commerciale des vins de Terre-Eau débutera en avril 2025. Près de 4000 bouteilles de 750 ml de la cuvée 2024 sont ainsi disponibles. Notre vignoble et l'ensemble de la propriété servent par ailleurs de supports à plusieurs activités expérimentales. Elle est dotée d'un garage/atelier double de 30 pieds x 30 pieds ayant deux étages, rénové de 2001 à 2004. Un chai de polyéthylène haute densité (PEHD) pour la transformation des raisins en vin y a été logé en 2023. On y retrouve aussi un bassin d'eau agrémenté d'un vaste patio et d'un grand gazebo. Le gazebo peut aussi servir de station de baguage des oiseaux au sein de différents projets de recherche, le temps venu. Sur la propriété on retrouve aussi une cabane à sucre comptant de 500 à 1000 entailles, parfaite pour sorties automnales, hivernales et pour le temps des sucres! En été, vous pourrez profiter d'un lac, idéal pour une balade en canot et…

Détails

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