8709 8711 Avenue Souligny
Duplex à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve — 599 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 599 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 240 pi²
- Terrain : 1 240 pi²
- Année de construction : 1910
- Ville : Mercier Hochelaga Maisonneuve
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
!! AGENTS S'ABSTENIR !! Beau duplex avec au rez-de-chaussée un logement de 1 240 pi2 comprenant 3 chambres et une grande cour arrière. Idéal pour propriétaire occupant. Façade pieutée en 2017 et toiture refaite en TPO en 2015. Thermopompe haute efficacité au rez-de-chaussé 2025. La thermopompe génère des économies de plus de 40% sur le coût de chauffage du rez-de-chaussée. Revenus de locations possibles de 37 5 00$/année . Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire et le premier étage est loué à 1 375$/mois jusqu'en juin 2027. Un emplacement de choix : Près de tous les services (épicerie, pharmacie, CLSC, écoles...) et de la superbe promenade Bellerive. Situé dans le district de l'école primaire De La Vérendrye qui offre un programme international très prisé. En choisissant cet emplacement, vos enfants auront priorité pour accéder à cette école. Accès facile à la rive nord et sud étant situé à proximité de la 25. À proximité de la future station du REM Profitez de l'occasion pour aménager dans un quartier en pleine transformation . Un des derniers encore abordables à Montréal. Il y aura des travaux à faire à moyen terme. Le coût des travaux à venir est déjà inclus dans le prix. La vente se fera sans garantie légale. Les acheteurs peuvent procéder à l'inspection de leur choix pour acheter en toute confiance
Détails
- Année de construction : 1910
- État général : Standard
- Taux d'occupation : 100
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Ouest
- Année de l'évaluation municipale : 2018
- Évaluation municipale du terrain : 199 600 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 400 400 $
- Année de taxation : 2018
- Revenus annuels : 37 500,00 $
- 4 1/2 : 1
- 6 1/2 et plus : 1
- Chambre(s) : 5
Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)
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