731 Rue De Saint Romuald

Commercial à vendre à St Romuald — 6 950 000 $

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Caractéristiques

Description

Terrain et bâtiment à vendre / à louer pour Immeuble zoné industriel et commercial situé au coeur du parc industriel de Saint-Romuald et à 1 minute de l'autoroute 20. En arrière du 731 rue de Saint-Romuald. Immeuble de 23 610 pieds carrés divisé en 5 condos industriels. Les condos sont loués présentement avec des baux triples nets. Entrées électriques indépendantes avec transformateurs de 600 volts dans chaque section . hauteur libre : 28 pieds Murs coupe-feu portes industrielles de 14 p x 14p. La transaction inclus la bâtisse sur le terrain de 9 326.9 mètres carrés à l'avant et inclut un terrain de 7 513.3 mètres carrés situé à l'arrière sur un lot adjacent permettant un agrandissement futur des locataires existants ou additionnels. Le terrain arrière peut être loué ou vendu pour être construit. 20 000 pi2 et plus sont possible à construire à l'arrière. Total de la superficie des terrains avant et arrière = 181 272.5 pieds carrés. L'immeuble est en location à $16,95 du pied carré net net net pour 23 610 pieds carrés. En extra sont les remboursements par les locataires en frais communs de $ 5.70 le pied carré (dépenses d'opération) prévues en 2026. Le parc industriel de Saint-Romuald est le deuxième plus vaste et le mieux localisé du grand Lévis. Le rez-de-chaussée du bâtiment est légèrement sous le niveau de la rue.

Détails

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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