3980 105E Avenue

Commercial à vendre à Shawinigan Shawinigan Sud — 4 800 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 4 800 000 $
• Superficie habitable : 27 652 pi²
• Année de construction : 2015
• Ville : Shawinigan Shawinigan Sud
• Agence : DuProprio (sans courtier)

Description

-Le 105 Sud, Centre d'affaires professionnels de 27 652pi2 sur deux étages, construit en 2015. Voir plan pour emplacement des espaces à louer: -Suite 101 RDC - Avant droit - (Groupe Forget audioprothésiste) -Suite 102 - 103 -104 RDC - CIUSSS MCQ -Suite 201 Étage - Avant droit disponible -2050pi2 -Suite 202 Étage - Avant gauche disponible - 2591pi2 -Suite 203 Étage - CIUSSS MCQ -Suite 204 Étage - Physiothérapie LPS -Prix de location de base est de 15.00$pi2 -Construction de grande qualité avec des plafonds de 10'6" et grande fenestration. Secteur très dynamique avec des bannières à proximité tel que SAQ, Tim Hortons, Familiprix, Subway, Metro Plus, Jean Coutu, IGA, Caisse Desjardins, Uniprix, Pâssionimo et récemment un McDonald. -Dispose d'un ascenseur, 110 espaces de stationnement et une enseigne commerciale. -Emplacement stratégique bénéficiant d'une grande visibilité, avec plus de 155 000 véhicules/semaine et à seulement 15 minutes de l'autoroute de l'Énergie (A-55). Artère principale qui fait le lien entre Shawinigan et Trois-Rivières. -Porte de garage 8 x 10 facilitant la réception de marchandise. -Système d'alarme relié à une centrale, gicleurs et gaz naturel. -Zonage pour occupation commerciale. -Excellente opportunité d'affaires. Prêt pour occupation immédiate.

Détails

• Précisions : Agents s'abstenir
• Année de construction : 2015
• Nombre d'unités commerciales : 6
• Dimensions du bâtiment : 27 652 pi² (2 568.95 m²)
• État général : Excellent
• Certificat de localisation : Non
• Nombre de stationnements : 110
• Raison sociale : 9342-7250 Québec Inc.
• Franchise : Non
• En exploitation depuis : 2016
• Année de l'évaluation municipale : 2022
• Évaluation municipale du bâtiment : 3 182 000 $
• Revenus annuels : Oui
• Année de taxation : 2022

Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)

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