8311 Rue Saint Urbain
Triplex à vendre à Villeray St Michel Parc Extension — 1 293 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 1 293 000 $
- Chambres : 8
- Salles de bain : 3
- Superficie habitable : 995 pi²
- Terrain : 995 pi²
- Année de construction : 1951
- Ville : Villeray St Michel Parc Extension
- Agence : DuProprio (sans courtier)
Description
Magnifique triplex situé dans le paisible et très recherché quartier de Villeray. Immeuble bien entretenu. Excellente opportunité d'investissement. 2x 5 1/2 et un spacieux 4 1/2. Caractéristiques du triplex : Rez-de-chaussée : Appartement 5 ½, idéal pour propriétaire occupant ou famille. Belle cour arrière. Entièrement rénové en 2018. Actuellement loué. Loyer de 1643.00$ par mois. 1er étage : Appartement 5 ½. Rénové en 2022. Libre actuellement. Loyer potentiel de 1700$ par mois. Demi-Sous-sol : Appartement 4 ½. Spacieux et entièrement rénové 2020. Actuellement loué. Loyer de 1390.50$ par mois. Stationnement privé sur l'allée (espace pour 3 voitures). Cabanon neuf (2020) de trois portes. Localisation centrale et facile d'accès : Près des autoroutes 40 et 15. Centre-ville à +/-15 minutes de voiture. Lignes de bus à proximité. Piste cyclable et poste Bixie à distance de marche. Métros Stations : Jarry, Crémazie et De Castelnau à distance de marche. Parc Jarry à 2 minutes. Points d'intérêts : Garderies, écoles primaire et secondaire, commerces, marché central, marché Jean-Talon à proximité. Occupation et revenus : Taux d'occupation de 66.67 %. Revenus annuels actuels 36 402 $. Revenus annuels potentiel 56 802 $. Coûts d'électricité aux frais des locataires. Vendu sans garantie légale. S.V.P. veuillez laisser un message détaillé. Les retour d'appel se feront dans les 24h à 48h. Nota Bene: *** Préapprobation bancaire en main requise pour visite *** *** Visite sur rendez-vous…
Détails
- Style : Semi-détaché
- Précisions : Agents s'abstenir
- Année de construction : 1951
- Dimensions du bâtiment : 994.69 pi² (92.41 m²)
- État général : Très bon
- Taux d'occupation : 100
- Certificat de localisation : Oui
- Orientation de la cour : Nord
- Nombre de stationnements : 3
- Année de l'évaluation municipale : 2021
- Évaluation municipale du terrain : 386 500 $
- Évaluation municipale du bâtiment : 502 500 $
- Année de taxation : 2022
- 4 1/2 : 1
- 5 1/2 : 2
- Chambre(s) : 8
Voir l'annonce originale chez DuProprio (sans courtier)
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