9585 Boul. de l'Ormière
Commercial à vendre à La Haute-Saint-Charles, Québec — 1 200 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 1 200 000 $
- Superficie habitable : 3 000 pi²
- Terrain : 15 749 pi²
- Année de construction : 1983
- Ville : Québec
- Secteur : La Haute-Saint-Charles
- N° MLS : 11066362
- Courtier : Yan Genois
- Agence : eXp Agence immobilière
Description
Le loyer additionnelle était à 5.04$ initialement et a évolué avec l'ajustement des taxes et présentement est à 9.57$/pc pour un total de revenus à 95,604.60$ annuellement. Le locataire s'occupe de payer lui-même le déneigement, pelouse, et chauffage. Le loyer additionnelle couvre uniquement les taxes. Le locataire bénéficie ensuite de deux options de renouvellement de 5 ans, à condition de ne pas être en défaut : 1er janvier 2029 au 31 décembre 2033 : 24 $/pi², soit 72 000 $/année ou 6 000 $/mois; 1er janvier 2034 au 31 décembre 2038 : 26 $/pi², soit 78 000 $/année ou 6 500 $/mois. Pour exercer chacune des options, le locataire doit transmettre un avis écrit au moins 6 mois avant l'expiration du terme en cours
Détails
- Climatiseur central
- Enseigne
- Système d'alarme