#B015 40 Ch. du Mont-Owl's Head
Maison à vendre à Potton — 950 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 950 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 3
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 2 080 pi²
- Terrain : 2 080 pi²
- Ville : Potton
- N° MLS : 11375626
- Courtier : Yanick Beaupertuis
- Agence : eXp Agence immobilière
Description
LE BOISÉ -- PHASE 2 | OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VILLÉGIATURE Un actif immobilier rare : résidence neuve ski-in/ski-out sur les pistes d'Owl's Head, dans un projet d'inspiration scandinave pensé pour la rentabilité et le confort. POURQUOI INVESTIR ICI Construction neuve sous garantie GCR (5 ans) : zéro entretien majeur à prévoir Zonage résidentiel et villégiature : location court terme permise (Airbnb) 4 chambres, 3 SDB complètes + 1 salle d'eau : capacité d'accueil 8-10 personnes, idéale pour maximiser les revenus locatifs Accès direct aux pistes Cindy's Slip et Panorama + trois télésièges Accès au lac Memphrémagog via le Club Lac : plage privée, piscine, spa, tennis -- attractivité 12 mois par année Performance énergétique visée Novoclimat : coûts d'exploitation réduits, valeur de revente bonifiée Thermopompe centrale + foyer au gaz : confort quatre saisons, dépenses énergétiques maîtrisées LA RÉSIDENCE 4 chambres | 3 SDB complètes + 1 salle d'eau | ~2 080 pi² Aire de vie ouverte, cuisine contemporaine avec îlot, grandes fenestrations, planchers de bois d'ingénierie, plafonds de 8'10" au RDC. Abri d'auto double attaché, remise, terrasse côté montagne. Finitions et options personnalisables (devis, plans et planches sur demande). LE TERRAIN / IMPLANTATION Cadastre d'origine : 6 685 448 (lots subdivisés pour chaque résidence). CLUB LAC -- ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG Adhésion requise (20 000 $ + taxes, remboursable à la revente). Détails et règles : voir…
Détails
- Accès à l'eau
- Accès direct aux pistes de ski
- Terrain boisé : feuillus
- Villégiature/Chalet
- Thermopompe centrale