2822 Rue Principale O.
Maison à vendre à Magog — 329 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 329 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 40 000 pi²
- Terrain : 39 999 pi²
- Année de construction : 1950
- Ville : Magog
- N° MLS : 20276379
- Courtier : Charles Desmarais
- Agence : eXp Agence immobilière
Description
COUP DE COeUR AUX PORTES DU MONT-ORFORD Le véritable atout de cette charmante propriété de 2 chambres et un bureau, c'est sa situation. Posée sur un vaste terrain intime en pleine nature de 40 000 pi2 bordé d'arbres matures, elle ne compte aucun voisin -- ni à l'arrière, ni sur les côtés, ni en face. On s'y sent en pleine campagne, à l'abri des regards, et pourtant elle se trouve à quelques pas de l'autoroute 10 et à deux minutes de Magog, magnifique ville de l'Estrie. Un emplacement comme on en trouve rarement. UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN, ENTRETENUE AVEC SOIN Prête à habiter, la maison n'attend que vous. Les deux chambres, le salon et la salle à manger sont revêtus de bois franc, la cuisine et la salle de bain de céramique. La formule plain-pied séduit par son confort et son accessibilité. Côté entretien, plusieurs éléments ont été refaits au fil des ans, dont la toiture de tôle (2020) et la thermopompe (2021). Le sous-sol aménagé ajoute un bureau polyvalent -- actuellement utilisé comme chambre d'appoint (sans fenêtre, donc non comptabilisé à titre de chambre) --, une salle de lavage et de généreux rangements. UN TERRAIN QUI INVITE À VIVRE DEHORS À l'extérieur, le vaste terrain dégagé devient un véritable terrain de jeu : espace déjà aménagé pour le jardinage, coin feu pour les soirées entre proches et grands espaces pour profiter de la belle saison. Le garage détaché offre un atelier ou un rangement des plus pratiques. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, PRÈS DE TOUT Vivre ici,…