331Z Route 132 E.

Maison à vendre à Saint-Fabien — 550 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 550 000 $
• Chambres : 5
• Salles de bain : 2
• Superficie habitable : 2 035 pi²
• Terrain : 5 211 687 pi²
• Ville : Saint-Fabien
• N° MLS : 21650597
• Courtier : David Fafard
• Agence : eXp Agence immobilière

Description

UNE FERME OVINE À RELANCER AU BAS-SAINT-LAURENT Située au 331, route 132 Est, à Saint-Fabien, près de Rimouski, cette propriété offre une occasion aux producteurs ovins, à la relève agricole et aux entrepreneurs souhaitant développer un projet d'élevage. Exploité au cours des dernières années, le site n'est actuellement plus en production. Les installations existantes sont destinées à l'élevage de moutons. Une visite permettra d'apprécier leur configuration et d'évaluer les adaptations nécessaires à une reprise des activités. SUPERFICIES ET TERRITOIRE AGRICOLE La propriété couvre 48,41824 hectares, soit environ 119,64 acres, selon la superficie de l'unité d'évaluation inscrite au rôle foncier. Les 11 parcelles déclarées totalisent 37,8 hectares, soit environ 93,41 acres ou 110,6 arpents carrés. Ces superficies sont établies à partir des renseignements fournis et demeurent à vérifier. Le terrain est entièrement zoné agricole selon le rôle foncier. La nature des cultures, l'état des parcelles et leurs conditions d'exploitation devront être confirmés. CAPACITÉ D'ÉLEVAGE Selon les renseignements transmis, la MRC a confirmé une possibilité d'élevage de 230 unités animales. La confirmation écrite devra être consultée pour préciser le nombre d'ovins correspondant et les conditions applicables. Les unités animales peuvent ne pas correspondre directement au nombre de têtes. L'Acheteur devra valider cette information selon la nature de son projet. Que vous envisagiez une…

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