Ch. Georges-Vallières

Terrain à vendre à Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville, Sherbrooke — 799 000 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 799 000 $
• Superficie habitable : 53 820 pi²
• Terrain : 2 058 020 pi²
• Ville : Sherbrooke
• Secteur : Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville
• N° MLS : 23305204
• Courtier : Danny Lachance
• Agence : eXp Agence immobilière

Description

Offrez-vous un espace de liberté exceptionnel au coeur de l'Estrie avec ce magnifique terrain de 47,2 acres situé sur le chemin Georges-Vallières, à l'angle du chemin Gendron, à Sherbrooke, dont l'autre extrémité rejoint le chemin Laliberté, un avantage rare offrant une flexibilité accrue pour l'accès et l'aménagement. Un véritable havre de paix où la nature est reine. Cette vaste propriété propose un environnement naturel exceptionnel, majoritairement boisé, comprenant une érablière ainsi qu'une gravière, ouvrant la porte à une multitude de projets. Un chemin gravelé traverse environ les trois quarts du terrain, facilitant la circulation sur la propriété. La faune est abondante. On y observe régulièrement chevreuils, lièvres et dindons sauvages, créant un décor vivant et apaisant en toute saison. Le terrain bénéficie d'un droit acquis résidentiel sur 5000m2 et de zonage agricole avec élevage non contraignant, ce qui en fait une opportunité idéale pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, un domaine privé, une fermette ou un investissement à long terme. Situé dans un secteur recherché, il offre le parfait équilibre entre la quiétude de la campagne et la proximité des services essentiels. Vous êtes à moins de 10 minutes des garderies, des écoles, de l'autoroute et des grands commerces. Le centre-ville de Sherbrooke, le Cégep, l'université et le CHUS sont accessibles en moins de 20 minutes. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la…

Détails

• Coin de rue
• Terrain boisé mixte

Voir l'annonce originale chez Danny Lachance

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