1243 Rue de St-Jovite

Multiplex à vendre à Saint-Jovite, Mont-Tremblant — 974 900 $

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Caractéristiques

Description

Une occasion d'investissement à découvrir au coeur de Mont-Tremblant! Stratégiquement situé sur la rue de Saint-Jovite, directement au centre-ville, cet immeuble à revenus à vocation mixte profite d'un emplacement de premier choix, à quelques minutes de marche des commerces, restaurants, services et commodités du secteur. Composé de deux locaux commerciaux et de deux logements résidentiels, l'immeuble offre une diversification intéressante des sources de revenus. La portion commerciale comprend un local d'environ 1 050 pi², actuellement loué et exploité comme institut de massothérapie et de soins, ainsi qu'un second local d'environ 450 pi², également loué et présentement exploité comme commerce de soins esthétiques. Deux espaces commerciaux occupés par des locataires fiables et établis qui contribuent à la stabilité des revenus de la propriété. La portion résidentielle comprend un 5 ½ de trois chambres à coucher situé à l'étage ainsi qu'un très grand 4 ½ de deux chambres à coucher aménagé au sous-sol. Cette combinaison d'usages commerciaux et résidentiels permet de répartir les revenus entre quatre unités distinctes et représente un avantage appréciable dans une perspective de détention à long terme. La propriété génère d'excellents revenus et a bénéficié d'améliorations importantes au cours des dernières années. Elle offre également un potentiel d'optimisation supplémentaire grâce à un grand entrepôt actuellement non loué. Chauffé et construit sur dalle de béton, cet…

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