4 Beds 2 Baths - House
Maison à vendre à Montréal — 799 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 799 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Terrain : 2 275 pi²
- Année de construction : 1900
- Ville : Montréal
- N° MLS : 18905859
Description
Well-located duplex on St-Hubert Street featuring a commercial unit leased to a dépanneur on the ground floor and a spacious 6½ residential unit on the upper floor, also rented. The commercial tenant covers 60% of the municipal and school taxes. Conveniently located near Jarry and Jean-Talon metro stations, Jean-Talon Market, Plaza St-Hubert, Jarry Park and Highway 40. An attractive investment opportunity in a sought-after neighbourhood. 7722–7724, rue St-Hubert, Montréal – Villeray 💰 Prix demandé : 799 000 $ + TPS/TVQ 📈 Revenus bruts potentiels : 48 420 $ / année 🔎 No Centris : 18905859 🏢 UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT SUR LA RUE ST-HUBERT ! Découvrez cet immeuble à revenus idéalement situé dans le secteur recherché de Villeray, sur la dynamique rue St-Hubert. La propriété combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l’étage, offrant une excellente flexibilité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter son propre commerce tout en bénéficiant d’un revenu locatif résidentiel. ✨ POINTS FORTS ✔️ Immeuble à vocation résidentielle et commerciale ✔️ Revenus bruts potentiels de 48 420 $ / année ✔️ Emplacement stratégique sur la rue St-Hubert ✔️ Bonne visibilité pour l’espace commercial ✔️ Secteur vivant et recherché de Villeray ✔️ À proximité des commerces, services et transports ✔️ Potentiel intéressant pour investisseur ou propriétaire-exploitant ✔️ Une occasion rare de combiner commerce + revenus locatifs dans un…
Détails
- Maison
- 4 chambres · 2 salles de bain
- Chauffage électrique
- Buanderie dans le logement
- Stationnement disponible