Quadruplex - Immeuble à revenus

Maison de ville à vendre à Québec — 699 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison de ville
• Prix : 699 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Ville : Québec

Description

Habitez le cœur du Vieux-Limoilou tout en profitant de revenus locatifs déjà en place. Situé au 934-940, 1re Avenue à Québec, cet immeuble à revenus représente une occasion intéressante pour un couple ou une personne souhaitant devenir propriétaire-occupant. Le logement du rez-de-chaussée (938) est actuellement vacant et libre à l'acheteur dès l'acquisition. Trois loyers résidentiels sont déjà en place, en plus d'un garage intérieur loué séparément. Les revenus locatifs déclarés pour 2025 totalisent 41 743 $. En ajoutant un loyer potentiel estimé à 1 400 $ par mois pour le RDC, le revenu brut potentiel indicatif atteint environ 47 820 $ par année. Points forts : • RDC libre à l'acheteur; • trois loyers résidentiels et un garage loué; • emplacement recherché près des services, commerces, transports et pistes cyclables; • potentiel d'amélioration et d'optimisation. Prix demandé : 699 000 $. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les documents financiers et la déclaration du vendeur pourront être transmis aux acheteurs sérieux. Une preuve de capacité financière ou une préapprobation hypothécaire pourra être demandée avant la visite. Écrivez-nous par Messenger en précisant si vous recherchez une propriété pour l'occuper ou comme investissement.

Détails

• Maison de ville
• 2 chambres · 1 salle de bain

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