2 chambres à coucher 1 salle de bain Maison
Maison à vendre à Montréal — 599 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 599 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Ville : Montréal
Description
Saisissez cette opportunité rare au coeur de Lachine ! Ce duplex impeccable, composé de deux 4 ½, combine parfaitement le confort d'une vie de quartier et le rendement d'un investissement sécuritaire. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Pourquoi cette propriété se démarque : Le rez-de-chaussée (455) : Entièrement modernisé au goût du jour, il vous accueille dans un superbe espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial. À l'extérieur, la cour privée propose un bel espace gazonné, deux rangements extérieurs et un accès direct aux stationnements. Beaucoup de rangement; électroménagers inclus; une chambre fermée avec espace bureau. Le logement du haut (457) est un 4 ½ qui comprend 2 chambres fermées et deux balcons privatifs (un à l'avant et un à l'arrière). Lappartement est bien entretenu et a été entièrement peinturé en 2022. La location comprend : laveuse-sécheuse, un stationnement et un remise de rangement extérieur. Revenus annuels de 32 460 $ : Limmeuble est habité par d'excellents locataires stables avec des baux signés jusqu'au 30 juin 2027, assurant une transition en toute tranquillité. Cette situation offre une belle flexibilité : un investisseur profitera des revenus sécurisés à long terme, tandis qu'un futur propriétaire occupant aura la possibilité de reprendre un logement pour y habiter à la fin des baux Zéro tracas : L'immeuble est en excellent état général. Grâce aux nombreuses améliorations apportées au fil des années, aucun travail…
Détails
- Maison
- 2 chambres · 1 salle de bain
- 850 pieds carrés
- Chauffage central
- Buanderie dans le logement
- Stationnement disponible