9 Rue Genest

Condo à vendre à Victoriaville — 824 999 $

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Caractéristiques

Description

Opportunité d’investissement exceptionnelle à Victoriaville ! Découvrez ce magnifique 4plex stratégiquement situé à proximité immédiate des centres d'achats et de tous les services. Offrant un cadre de vie pratique et recherché, cet immeuble à revenus soigneusement entretenu garantit une belle stabilité locative et un potentiel de valorisation très intéressant. Les atouts majeurs de la propriété : • 4 logements de type condo (4 ½) avec dalle de ciment entre les 2 étages, offrant un confort et une insonorisation supérieure. • 1 logement fraîchement rénové cette année (non visible sur les photos, une belle surprise à découvrir !). • Remise extérieure individuelle incluse pour chaque logement. • Toiture refaite en 2022 pour une tranquillité d'esprit optimale à long terme. • Grand garage indépendant d'environ 22' x 28', parfait pour du rangement supplémentaire, un atelier ou pour maximiser vos revenus locatifs. • Revenu brut annuel actuel : 47 160 $. Un fort potentiel d'optimisation : Augmentez la rentabilité de votre investissement tout en améliorant le confort de vos locataires ! Profitez du nouveau programme de subventions d'Hydro-Québec pour installer des thermopompes murales et optimiser facilement vos revenus locatifs. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un actif performant ou un futur propriétaire occupant souhaitant réduire ses frais d'habitation, cette propriété représente une occasion rare sur le marché local. Vente faite sans garantie légale de…

Détails

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