456 112e Rue
Condo à vendre à Québec — 568 000 $
Caractéristiques
- Type : Condo
- Prix : 568 000 $
- Chambres : 9
- Salles de bain : 3
- Année de construction : 1955
- Ville : Québec
Description
Grand triplex avec garage 3 places et cour à vendre à Beauport 📍 [hidden information], 112e Rue Beau triplex de 1956, briqueté sur les quatre côtés, ayant bénéficié de beaucoup d’entretien et d’améliorations au cours des dernières années. Un potentiel d’optimisation est encore présent. Propriétaire occupant. Situé dans un quartier tranquille, à proximité des accès autoroutiers, des parcs et des pistes cyclables. Revenus bruts potentiels : 47 220 $/année 1 × 6 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol et stationnement, loué 1 485 $/mois 1 × 5 ½ actuellement occupé par le propriétaire, avec une valeur locative estimée à 1 300 $/mois 1 × 4 ½ loué 1 150 $/mois La cour est incluse dans le bail du 6 ½. Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules est actuellement réservé à l’usage du propriétaire. Les appartements sont chauffés, mais non éclairés. Les coûts de chauffage pour l’ensemble de l’immeuble sont d’environ 200 $/mois. Taxes municipales : 4 519 $/année�Taxes scolaires : 248 $/année Le triplex a bénéficié de plusieurs améliorations et rénovations au cours des dernières années : * Ajout de thermopompes neuves dans toutes les unités (2025) * Chauffe-eau remplacé (2022) * Toiture en membrane élastomère * Système de chauffage à l’eau remis à neuf en 2015 * Plusieurs autres rénovations mineures Visite sur preuve de préqualification hypothécaire
Détails
- Appartement
- 9 chambres · 3 salles de bain