30 Rue Dorval
Maison à vendre à Lévis — 1 975 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 975 000 $
- Chambres : 24
- Salles de bain : 12
- Superficie habitable : 15 017 pi²
- Terrain : 15 017 pi²
- Année de construction : 1985
- Ville : Lévis
Description
Immeuble de 12 logements (4 ½) à vendre au 30 rue Dorval, Lévis Bien situé dans le secteur Desjardins Lévis (écoles, université, Galeries Chagnon, transport en commun, épiceries, hôpital et autres) L’immeuble a été très bien entretenu au cours des années par le même propriétaire depuis 25 ans (toiture et fenestration refaites récemment, ajout d’interphones et serrures électriques aux portes d’entrée, détail des rénovations fourni sur demande). PRIX : 1 975 000 $ REVENUS • Revenus bruts annuels : 119 664 $ • 12 logements de 4½ • Baux échéant le 30 juin 2027 pour 10 logements, 1, au 31 mars 2027 et 1, au 30 en avril 2027 •Les locataires paient leur électricité et leur chauffage (plinthes électriques, compteurs individuels) Potentiel de revenus locatifs additionnels très intéressant car le revenu moyen par logement est inférieur au marché dans le secteur, qui est très en demande. L'IMMEUBLE L’immeuble est conforme aux règlements du Service des Incendies de la Ville de Lévis. Bâtisse : 1985, 2 étages (106 pieds X 42.6 pieds). Terrain : 15 017pi² • Superficie habitable : 4 505 pi² par étage. • Fondation : béton coulé, vide sanitaire • Parement de tôle, toiture en bardeaux d’asphalte, fenêtres PVC, balcons en fibre de verre • 13 compteurs électriques - Plomberie : cuivre et ABS • Stationnement asphalté de 16 emplacements - Espace laveuse/sécheuse dans chaque logement CONDITIONS • Vente SANS GARANTIE LÉGALE, aux risques et périls de l'acheteur. • PREUVE DE FINANCEMENT EXIGÉE…
Détails
- Maison
- 24 chambres · 12 salles de bain