4689 Boulevard Guillaume-Couture
Maison à vendre à Lévis — 749 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 749 900 $
- Chambres : 8
- Salles de bain : 4
- Superficie habitable : 1 682 pi²
- Terrain : 1 682 pi²
- Année de construction : 1969
- Ville : Lévis
Description
💰 QUADRUPLEX À REVENUS — SECTEUR DESJARDINS, LÉVIS 💰 5 rue J.-A.-Vallée , Lévis Immeuble de 4 logements (4 × 4½) bien situé dans le secteur Desjardins de Lévis, près des écoles, commerces, parc, transport en commun et centre-ville. Secteur résidentiel stable et en demande. 📈 REVENUS • Revenu brut annuel : 49 020 $ (4 085 $/mois) • 4 logements de 4½ — loyers : 1 035 $, 995 $, 1 060 $ et 995 $/mois • Baux échéant le 30 juin 2027 • Locataires paient leur électricité et leur chauffage (plinthes électriques, compteurs individuels) 🏠 L'IMMEUBLE • Construit en 1969 — 4 × 4½, 4 salles de bain - Espace laveuse/sécheuse dans chaque logement • Superficie habitable : 1 682 pi² | Terrain : 6 454 pi² • Fondation béton coulé, demi-sous-sol • Parement de brique, toiture en membrane élastomère, fenêtres PVC • 6 compteurs électriques • Remise attenante + rangement attaché au bâtiment (4 de 6' x 10') • Stationnement asphalté 4 places 📊 FINANCES • Évaluation municipale 2026 : 522 000 $ • Taxes municipales : 6 195 $/an — Taxe scolaire : 313 $/an - Chauffage/électricité pour corridor: 217$/an ⚠️ CONDITIONS • Vente SANS GARANTIE LÉGALE, aux risques et périls de l'acheteur. • PREUVE DE FINANCEMENT EXIGÉE pour toute visite (préapprobation hypothécaire ou preuve de fonds). Excellente occasion d'investissement — immeuble entièrement loué dans un secteur recherché ! 📩 Écrivez-moi via Messenger ou : 📧 [hidden information] 📞 [hidden information]
Détails
- Maison
- 8 chambres · 4 salles de bain