4683 Avenue Coolbrook
Condo à vendre à Montréal — 574 900 $
Caractéristiques
- Type : Condo
- Prix : 574 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Année de construction : 1941
- Ville : Montréal
Description
🚨RARE JOYAU À NDG: CONDO AVEC 3 GARAGES | PRIX RÉDUIT SOUS LES 575 000$!🚨 Emplacement : Notre-Dame-de-Grâce (NDG), Montréal Prix: 574 900$ Configuration: 2 chambres + bureau/den (possibilité facile d'une 3e chambre) | 1 salle de bain Stationnement: 3 espaces de garage intérieurs (3/4 de part de copropriété) Option d'investissement: Actuellement loué 2 500 $/mois jusqu'en juin 2027 (Idéal pour investisseurs ou acheteurs qui planifient d'avance !) POURQUOI CE CONDO SE DÉMARQUE À NDG: 🚗 STATIONNEMENT ET RANGEMENT INÉGALÉS: Oubliez la recherche de stationnement sur rue en plein hiver montréalais. Cette unité comprend TROIS places de garage intérieures avec une profondeur et une capacité de rangement exceptionnelles. Les règles de copropriété permettent d'ériger un mur séparateur privé et verrouillable — parfait pour un atelier, un studio de musique ou un espace de rangement sécurisé! 🏠 AMÉNAGEMENT SPACIEUX ET FLEXIBLE : * 2 grandes chambres + espace bureau dédié. * Potentiel structural direct pour aménager ou fermer un espace afin de créer une vraie 3e chambre au-dessus du garage pour une valeur ajoutée significative. * Terrasse privée à usage exclusif, idéale pour les BBQ d'été. * Situé dans une cour Tudor paisible et pleine de charme. 💡AVANTAGE FINANCIER POUR L'ACHETEUR : Admissible aux options hypothécaires Achat-Rénovation — intégrez de légers ajustements d'aménagement ou le déplacement de la buanderie directement dans votre versement mensuel pour un déboursé…
Détails
- Appartement
- 2 chambres · 1 salle de bain
- Chauffage électrique
- Buanderie dans le logement
- Stationnement dans un garage
- Lave-vaisselle