Maison à vendre à St-Calixte — 230 000 $



**Maison à rénover ** **Vendue sans garantie légale** Située à seulement 10 minutes du village de Saint-Calixte et de Chertsey, à environ 45 minutes de Montréal et à quelques minutes du complexe Atlantide, cette propriété représente une excellente occasion, autant pour une famille souhaitant créer la maison de ses rêves que pour un entrepreneur à la recherche d’un projet de rénovation ou de « flip ». Vous aurez la possibilité d’aménager et de personnaliser entièrement l’intérieur et extérieur selon vos goûts, vos besoins et votre vision. La propriété offre environ 1 420 pi² habitables par étage, sur deux niveaux, et est implantée sur un vaste terrain de 47 329 pi² (4 397 m²), agrémenté d’un petit boisé offrant intimité et tranquillité. Les futurs propriétaires profiteront également d’un accès au lac Duffy, idéal pour les amateurs de plein air et d’activités nautiques. Une plage commune aménagée, située à quelques rues de la propriété, est également à votre disposition. Elle comprend des tables de pique-nique ainsi qu’une aire de jeux clôturée, parfaite pour les jeunes enfants. Travaux connus à effectuer La propriété nécessite des travaux importants. À la connaissance du vendeur, les principaux travaux à prévoir comprennent notamment : •Remplacement d’un mur de fondation à l’arrière; •Réfection de l’installation septique; •Nettoyage du puits, celui-ci étant inutilisé depuis quelques années; •Réfection complète de la plomberie de la propriété et accessoires •Travaux liés…
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