3928 Boulevard Lévesque O
Maison à vendre à Laval — 1 449 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 449 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Terrain : 7 063 pi²
- Année de construction : 1946
- Ville : Laval
Description
Immeuble rare de 4 logements à Chomedey, avec un terrain de plus de 7 000 sf, un loyer annuel brut actuel de 95 400 $ et un taux de capitalisation actuel de 5,38 %, offrant un potentiel de développement supplémentaire dans le cadre du zonage T4.5-3812, qui autorise la construction de bâtiments allant jusqu'à 3 étages / 10 logements. Cet immeuble n'occupe qu'environ 21 % du plafond d'occupation autorisé de 50 % (limite maximum pour l'extension), avec environ 26 m de cour arrière dégagée. Les états financiers, le registre des loyers et l'étude de faisabilité du projet de développement sont mis à la disposition des acheteurs éligibles afin d'éva (40694805)
Détails
- Maison
- 3 chambres · 1 salle de bain